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8 337m²
BUROPOLIS : LE RENOUVEAU D’UN SITE HISTORIQUE
Buropolis 1, 2 & 3 est un ensemble immobilier de 3 bâtiments d’une surface locative globale de 5 929m2. D’une architecture novatrice qui s’intègre parfaitement dans son environnement, Buropolis est un lieu emblématique de la technopole. D’importants travaux de rénovations des parties communes sont prévus dans le cadre de ce projet, ainsi que la mise en place d’un réseau intérieur de bâtiment couplé à une centrale photovoltaïque en autoconsommation.
Le projet d’extension du site Buropolis, est un programme de construction qui sera édifié sur les actuels emplacements de parking extérieurs. Avec une surface locative de 2 408m2, la conception du bâtiment est adaptée au marché locatif de Sophia Antipolis. L’extension porte une ambition écoresponsable qui vise la certification BREEAM Very Good et le label E+C-.
Le projet global Buropolis s’inscrit dans la démarche d’investisseurs responsable de VALIMMO REIM, tant sur la partie existante de Buropolis 1, 2 & 3, pour améliorer significativement sa performance énergétique et le confort de ses locataires que sur la partie extension de Buropolis 4, afin de développer un nouvel immeuble multi-labellisé à la pointe des standards du marché.
SERVICES
Les grandes fenêtres horizontales permettent de maximiser la lumière naturelle, réduisant ainsi la dépendance à l’éclairage artificiel et créant une ambiance inspirante propice à la productivité.
LE RÉSEAU INTÉRIEUR DES BÂTIMENTS (RIB)
VALIMMO REIM, très attachée à l’efficacité énergétique de ses réalisations immobilières et pionnière dans l’autoconsommation simple, a su saisir une opportunité d’effacement des consommations électriques de ses locataires dans la loi hydrocarbure et son décret d’application du 29 mai 2018 instaurant la possibilité pour un propriétaire unique d’un ensemble immobilier à usage de bureaux de mettre en place un réseau intérieur des bâtiments (RIB).
En effet pour un projet à usage de bureaux, le RIB permet d’avoir un point de livraison (PDL) unique à l’échelle d’un foncier et de connecter l’ensemble des points de consommation d’électricité (parties communes et privatives) à une installation de production d’électricité par panneaux photovoltaïques mutualisés afin d’optimiser le taux d’autoconsommation au niveau de l’ensemble immobilier. L’autoconsommation simple peut être complétée par l’ajout d’une batterie de stockage ou un contrat de revente du surplus non consommé qui sera réinjecté dans le réseau du concessionnaire.
C’est pour cette raison que depuis 2018, VALIMMO REIM met en œuvre un RIB sur ses projets dès que possible. Le projet de BUROPOLIS s’inscrit parfaitement dans cette stratégie par la mise en place d’un RIB unique profitant à la fois aux bâtiments existants et à l’extension.
Ce nouveau RIB aura les principales caractéristiques suivantes :
Travaux en cours & Livraison
La livraison des travaux de rénovation de Buropolis 1, 2 & 3 est prévue pour le dernier trimestre 2024. La livraison du programme Buropolis 4 est prévue pour juillet 2025.
Les offres de locaux disponibles
Il est possible de louer ses futurs bureaux à Buropolis. Contactez Olivier Léautey : 04 92 28 88 55 – oleautey@valimmo-reim.eu
Descriptif du projet
Buropolis est un ouvrage entièrement intégré dans son environnement, au service de la qualité de vie de ses occupants.
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