VALIMMO a finalisé le financement de son opération de bureaux à Sophia Antipolis, le SymphonIA, pour un montant de 24 M€

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VALIMMO, foncière immobilière créée en 2007, a plus que doublé sa taille d’actifs et vient de conclure un nouveau financement structuré de 24 M€ afin de réaliser son projet SymphonIA, un immeuble de bureaux d’environ 9 500 m2. Cet ensemble immobilier sera construit en lieu et place de l’ancien site de R&D de Dow Chemical. Cette opération tertiaire témoigne de la confiance de ses partenaires financiers en VALIMMO et de sa capacité à réaliser et à commercialiser des projets sur le marché sophipolitain.

Le financement a été structuré par ARKEA BANQUE ENTREPRISES ET INSTITUTIONNELS (Tanguy MÉJAT, Christophe MILLE, Massimo FERROLI, Steven NEVEU) en qualité d’Agent et arrangeur et la LYONNAISE DE BANQUE (François ISSARD, Stéphane NOÉ) en qualité de Co-arrangeur. Cette opération stratégique permet à VALIMMO d’accompagner son développement sur la classe d’actifs bureaux à Sophia Antipolis.

VALIMMO a été accompagnée par le cabinet d’avocats DEPARDIEU BROCCA MAFFEI (Katia BELHITECHE, Florian AIN & Alexandre BLESTEL) et l’étude DOLO et MAISONNIER (Fabrice DOLO). Les partenaires financiers ont été représentés par le cabinet d’avocats DWF (Richard JADOT, Valérie CLAVER) et l’étude PRUD’HOMME & BAUM (Yoann DESCOTTE)

François MOISON, Président de VALIMMO, déclare : « Ce financement structuré est le reflet de la confiance que portent nos partenaires bancaires dans notre capacité à mener des projets éco-responsable pour poursuivre notre croissance organique. »

Faits et chiffres clés 4 ème trimestre 2021 

  • Date de création : 2007
  • Implantation : une centaine de sites soit 374 000 m2 implantés dans l’hexagone dont
  • 60% dans la Région SUD,
  • 25% dans l’Ouest,
  • 15% répartis entre les Hauts de France, l’Ile de France et la Bourgogne.
  • CA/Flux locatif : 36 M€
  • Parc locatif : 370 locataires, 374 000m2
  • Valeur d’actifs : 589.3 M€  
  • Effectifs : 30 personnes
  • Taux de vacance : 4 %

Principales réalisations 

Retail Park : Plan de Campagne, Cabriès (13) – 26 000m2 de commerces, restaurants et loisirs existants – avec un projet d’extension d’environ 4000m2 intégrant un silo de parking et une nouvelle offre de restauration et de loisirs. La Marigarde, Grasse (06) : 6 200m2 de commerces restauration et loisirs. Actipark, Mougins (06) : 27 000m2 de commerces, activités, PME, loisirs et restauration. Immeubles de bureaux : Garden Space, Sophia (06) : 8 200m2 de bureaux à énergie positive. Les Acqueducs, Sophia Antipolis (06) : 6 400m2 de bureaux à énergie positive, première opération de ce type en France.

A propos de VALIMMO

Issue d’une entreprise familiale et industrielle créée il y a plus de 50 ans, VALIMMO est depuis 2007 une foncière qui conçoit, imagine et gère des bâtiments tertiaires (bureaux, commerces, activités professionnelles, loisirs) adaptés aux besoins des entrepreneurs et des investisseurs locaux. Convaincus que développement économique et respect du territoire sont indissociables, VALIMMO, présente à travers une centaine d’implantations dans l’Hexagone, est aujourd’hui pionnière de projets immobiliers créateurs de valeur, responsables et novateurs en matière de performance énergétique.

Contacts Presse (Photos sur demande)

L’ambassade

Sylvie Poillevé

sylvie.poilleve@lambassade.agency Tel : 06 69 46 59 24

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