Merci de te présenter ainsi que ton activité.
Bonjour à tous, je m’appelle Driss Ben Njima et je suis asset manager chez VALIMMO REIM. Je suis en charge de la commercialisation et de la gestion locative de notre patrimoine, en lien avec les différents locataires.
Quel actif, selon toi, représente le mieux VALIMMO REIM et pourquoi ?
L’actif qui, selon moi, représente le mieux VALIMMO REIM se situe à Valbonne : le site « Les 2 Arcs ». Nous avons acquis ce bâtiment dans le cadre d’une stratégie claire : rénovation des parties communes et des installations techniques, installation de panneaux photovoltaïques en toiture, réfection partielle du système CVC, et développement potentiel d’un nouveau bâtiment, le « 3ᵉ Arc », pour lequel nous venons d’obtenir un permis de construire purgé. Ce projet illustre bien notre approche stratégique et notre capacité à valoriser et développer nos actifs sur le long terme.
Qu’aimes-tu dans ton métier ?
Ce que j’apprécie le plus dans mon métier, c’est la diversité des interlocuteurs. Nous travaillons avec les commercialisateurs, les entrepreneurs, les architectes, les aménageurs, et parfois même les notaires. Cette pluralité de métiers et d’échanges rend chaque mission unique et stimulante.
Quel est l’actif sur lequel tu préfères travailler et pourquoi ?
L’actif que je trouve le plus intéressant à gérer se situe dans le Grand Ouest : le site Vallée Barrey Shopping, à Mondeville. Il s’agit d’un Retail Park avec plusieurs enseignes locataires. J’ai eu l’occasion cette année d’accompagner l’implantation de deux nouvelles enseignes et l’extension d’un locataire sur une cellule vacante, ce qui a permis de développer son activité. C’est un exemple concret de l’impact que nous pouvons avoir sur le développement des locataires et la valorisation de nos actifs.
