Que représente la zone de Plan de Campagne pour les Pennes-Mirabeau ?
La zone de Plan de Campagne est un pôle économique historique, à cheval sur deux communes : Les Pennes-Mirabeau et Cabriès. Depuis sa création, elle joue un rôle majeur dans le dynamisme local. Aujourd’hui encore, elle reste la première zone commerciale d’Europe, accueillant entre 6 000 et 7 000 employés chaque jour.
Elle regroupe une diversité d’activités, allant de l’équipement de la maison et de la personne à des services de loisirs, avec notamment l’installation du cinéma Pathé il y a une trentaine d’années. Son attractivité est indéniable, avec plusieurs dizaines de millions de visiteurs par an, faisant de cette zone un atout incontournable pour notre territoire.
En quoi l’extension de Plan Village est-elle importante pour la commune et ses habitants ?
Plan de Campagne doit se réinventer pour répondre aux évolutions des modes de consommation. Depuis 2020 et la crise du COVID, les comportements d’achat ont profondément changé, avec une progression de plus de 10 % par an du e-commerce. Cette mutation représente un véritable défi pour la zone, qui doit se moderniser pour rester compétitive.
L’extension de Plan Village marque ainsi un nouveau souffle pour Plan de Campagne. La pose de la première pierre aujourd’hui symbolise le début d’une transformation plus large, qui ne concerne pas uniquement le commerce, mais aussi l’aménagement et la dynamique économique du territoire.
Comment la mairie accompagne le développement de Plan de Campagne tout en veillant à une urbanisation équilibrée et durable ?
Dans un horizon de deux à trois ans, plusieurs projets d’envergure verront le jour, notamment la création d’un pôle d’échange multimodal permettant de relier la zone en voiture et via les transports en commun. Ce projet inclut le bus à haut niveau de service ainsi que la fameuse gare de Plan de Campagne, dont la concrétisation est attendue depuis plus de 30 ans.
Par ailleurs, l’État a lancé un appel à manifestation d’intérêt pour la requalification des “zones moches”, visant à transformer des espaces vieillissants en quartiers modernes et attractifs. L’objectif est d’accompagner le développement commercial en intégrant également un volet urbanistique, avec la création de logements, notamment sociaux, afin de proposer des solutions d’habitat aux 6 000 à 7 000 employés travaillant dans la zone.
Comment cette extension s’intègre-t-elle dans son environnement ?
L’extension de Plan Village s’inscrit dans une démarche plus durable et respectueuse de l’environnement. Nous mettons en place des actions pour végétaliser, désimperméabiliser les sols et favoriser un urbanisme plus vert, avec une consommation réduite d’énergie et d’eau.
Au-delà de ces aspects écologiques, le projet apporte aussi une amélioration esthétique notable, rendant la zone plus attractive et agréable à vivre. Cette transformation va dans le bon sens, en conciliant développement économique et cadre de vie de qualité.
