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9607m²
divisible à partir de
242m²
10 lots²
disponibles à partir de
60 748€
par an hors taxe
511 Rue Ludwig Van Beethoven,
Valbonne, France
Cet actif est extrêmement bien localisé, il bénéficie des vues mer et montagne. VALIMMO REIM a entamé un important travail de démolition, de dépollution et de désamiantage de ce site obsolète, pour laisser place à deux nouveaux bâtiments d’environ 9.607m², à haute performance énergétique et répondant aux dernières normes environnementales.
Une réflexion symbolique
SymphonIA est un hommage à la nature et aux génies tels qu’Einstein et Beethoven dont les noms ont été attribués aux rues qui permettent d’accéder à l’immeuble.
Mais SymphonIA c’est aussi un immeuble qui évoque l’intelligence artificielle pour protéger au mieux l’environnement et porter le savoir-faire de Sophia Antipolis, la première technopole d’Europe.
Le projet SymphonIA respecte l’identité paysagère et environnementale de Sophia Antipolis avec une architecture innovante et durable.
Les caractéristiques du projet
Une démolition et une dépollution engagée dans une démarche de réemploi
Une conception privilégiant l’intégration du site dans son environnement naturel
Une reconnaissance environnementale
10 espaces de 242m² à 4 654m² sont disponibles à la location pour une installation à partir du mois de juin 2024 jusqu’en septembre 2024.
Le site SymphonIA est situé à un emplacement stratégique :
Votre entreprise peut louer, sans plus attendre, ses futurs bureaux au SymphonIA. Pour organiser une visite, contactez Olivier Léautey :
Par e-mail : oleautey@valimmo-reim.eu
Par téléphone : +33 4 92 28 88 55
Avant l’installation dans votre entreprise au SymphonIA et après la signature du bail, il est tout à fait possible de réaliser des travaux d’aménagement qui correspondent parfaitement à votre activité.
Le SymphonIA est un immeuble intégré dans son environnement qui privilégie la qualité de vie au travail :
VALIMMO REIM a acquis pour le compte d’un client ce magnifique foncier de plus de 2 hectares en plein cœur de la technopole de Sophia Antipolis sur lequel le vendeur DOW FRANCE exploitait des bureaux et des laboratoires.
Cet ensemble immobilier qui avait été édifié en 1975, jouxte la place Sophie Lafitte, là où tout a commencé à Sophia Antipolis.
Créée en 2007, foncière d’un Groupe industriel familial, VALIMMO a été, dès 2015, pionnière de l’immobilier tertiaire intelligent et écoresponsable.
Les activités originelles de conception, construction, commercialisation « en blanc » et gestion des bâtiments tertiaires (bureaux, commerces, activités professionnelles et de loisirs) les plus finement adaptés aux besoins des entrepreneurs de croissance et des investisseurs responsables sont développées par VALIMMO REIM pour optimiser la performance financière de ses véhicules d’investissement.
VALIMMO REIM, société de gestion régulée pour le compte de tiers, propose à des investisseurs professionnels, la possibilité de partager sa vision de l’investissement immobilier au travers d’une offre unique de véhicules et de stratégies d’investissement.
Nos investissements et nos réalisations rendent nos territoires plus durables et performants.
VALIMMO REIM : La gestion immobilière responsable.
Olivier Léautey
04 92 28 88 55
oleautey@valimmo-reim.eu
Siège social
Parc d’Activités de l’Argile – Voie E BP 50 – 06370 Mouans-Sartoux
Bureau à Paris
18, boulevard Malesherbes. 75008 – Paris.
Prenez contact pour organiser un rendez-vous
