Rencontre avec Gregory Elisci, Directeur de l’Asset et du Property Management chez VALIMMO
Pouvez-vous vous présenter ?
Bonjour, je suis Grégory Elisci, marié et papa de deux petits garçons. Je viens de rejoindre VALIMMO en qualité de directeur de l’Asset et Property Management. Je suis également membre du comité de direction.
J’ai une formation technique dans le bâtiment que j’ai complété par une école de commerce et un master en finance.
J’ai environ une quinzaine d’années d’expérience en immobilier d’entreprise.
Précisez-nous votre activité.
Le métier d’Asset Management consiste à gérer le patrimoine que nous avons sous gestion. Il s’agit également d’optimiser les charges, trouver des locataires et gérer les travaux.
Évidemment tout en essayant d’avoir une approche du métier le plus responsable possible.
Pourquoi avez-vous choisi VALIMMO ?
J’ai choisi de rejoindre VALIMMO pour son mode d’organisation tout intégré. C’est-à-dire que nous avons en interne une équipe d’Asset Management, de Property Management mais également de maitrise d’ouvrage. Ce qui nous permet, à la fois, de nous positionner sur l’acquisition d’actifs existants sur lesquels nous avons un vrai travail de valeur ajoutée, et également de nous positionner sur l’achat de foncier où l’on va développer nos propres immeubles que l’on conservera en patrimoine.
L’avantage de cette organisation en mode intégré est qu’elle nous permet de maitriser l’outil immobilier de sa conception jusqu’à son exploitation. Pour nos locataires, c’est un gage de qualité de savoir que tout a été pris en compte dès le début.
Quels sont les enjeux à venir ?
L’enjeu de l’activité d’Asset et de Property Management est un enjeu réglementaire. Le dispositif Éco-énergie Tertiaire va nous amener à réfléchir à des baisses de consommation de moins 40% à l’horizon 2030.
Pour VALIMMO c’est une reconnaissance et une opportunité. C’est dans notre ADN de travailler continuellement sur ces baisses d’économies d’énergie. Nous avons toutes les compétences requises pour accompagner nos locataires dans cette trajectoire.
Le choix de rejoindre VALIMMO, c’est le choix de rejoindre une entreprise d’entrepreneurs qui comprend les problématiques de nos locataires entrepreneurs. Nous avons toutes les compétences pour les accompagner.
