50 ans d'ancrage territorial, d'innovation,
de qualité et
de croissance soutenue.

Ce que j’apprécie le plus dans mon métier, c’est la diversité des missions et le lien direct avec les projets de l’entreprise. Aucune journée ne se ressemble, et chaque année apporte son lot de nouveaux défis.

Ce que j’apprécie le plus dans mon métier, c’est la diversité des interlocuteurs. Nous travaillons avec les commercialisateurs, les entrepreneurs, les architectes, les aménageurs, et parfois même les notaires. Cette pluralité de métiers et d’échanges rend chaque mission unique et stimulante.

Ce que j’aime le plus, c’est la relation humaine. Par exemple, dans le recouvrement, même si ce n’est pas la partie la plus agréable du métier, il y a une vraie dimension d’écoute et d’accompagnement.

Mon alternance chez VALIMMO REIM m’apporte une véritable valeur ajoutée. Je me sens de plus en plus à l’aise dans mes missions, grâce à l’accompagnement et à la disponibilité de mes collègues.

Ce que j’apprécie le plus, ce sont les échanges directs avec nos locataires entrepreneurs. Ils portent des projets concrets, innovants, qui font vivre les territoires où nous sommes implantés. Les accompagner dans leur croissance est une grande source de motivation et de fierté.

Ce qui rend Sophia Antipolis particulièrement attractive, c’est d’abord la richesse des talents présents sur la technopole. Cette concentration de compétences permet d’attirer des entreprises innovantes, notamment dans la tech, et de faire émerger de véritables pépites.

Chaque projet est une aventure unique, tant sur le plan humain que technique. Nous avons la chance de collaborer avec des interlocuteurs variés, ce qui est très enrichissant. Sur le plan technique, chaque jour est une opportunité d’apprendre et de progresser.

Mon rôle consiste principalement à assurer la gestion technique des immeubles opérationnels, notamment des bâtiments tertiaires situés majoritairement à Sophia Antipolis. Notre mission est d’accompagner les locataires au quotidien, en répondant à leurs demandes d’interventions et en veillant à leur confort dans l’immeuble.

Évoluer dans le secteur de l’immobilier, et plus spécifiquement dans une société de gestion, est très stimulant. Les enjeux fiscaux, réglementaires et comptables que je rencontre chaque jour m’amènent à enrichir constamment mes connaissances.

J’apprécie la relation de proximité que nous entretenons avec nos locataires. Il est gratifiant de voir certaines entreprises, que nous avons installées il y a un an ou deux, nous solliciter de nouveau pour accompagner leur croissance en leur proposant des espaces plus adaptés à leur évolution.

En 2024, pour améliorer le cash-flow net des fonds malgré cette hausse des taux d’intérêt et préserver la valeur des actifs malgré la décompression des taux de capitalisation, VALIMMO REIM a réaffirmé sa stratégie d’arbitrage d’actifs immobiliers en ciblant les utilisateurs finaux.

Depuis 2022, deux évolutions majeures ont marqué le marché, principalement dues à la hausse des taux d’intérêt et au durcissement des conditions de crédit. Ces changements ont modifié nos priorités : alors que nous étions auparavant focalisés sur la recherche d’actifs, nous concentrons désormais nos efforts sur la recherche de capitaux.