C’est avec une grande fierté que je confirme, au nom de toutes les équipes de VALIMMO REIM, la cession réussie de deux de nos immeubles tertiaires emblématiques situés au cœur de la première technopole d’Europe : Les Aqueducs et Le Belvédère.
Des actifs immobiliers précurseurs et exemplaires
Ces deux immeubles incarnent la quintessence de notre vision. Dès 2015 avec Les Aqueducs, puis avec Le Belvédère, nous avons fait le choix audacieux de l’immobilier à énergie positive (BEPOS). Grâce à la systématisation de l’autoconsommation énergétique, couplant centrales photovoltaïques, batteries de stockage et notre solution d’optimisation via le Réseau Intérieur de Bâtiment (RIB), ces actifs offrent à nos locataires un confort exceptionnel et une réduction concrète de leurs charges énergétiques.
La preuve par la liquidité et la performance
Dans un contexte macroéconomique exigeant, cette opération est un signal extrêmement positif envoyé au marché. Elle valide la pertinence de notre modèle de création de valeur basé sur la maîtrise intégrale de la chaîne immobilière, du développement à la gestion de fonds. Surtout, cette vente démontre une réalité forte pour nos investisseurs : les actifs “prime” pensés pour les usages de demain et dotés d’excellents fondamentaux environnementaux restent parfaitement liquides et se cèdent au prix exact de leur valorisation Nous prouvons sur le terrain que l’excellence technique au service de la réduction des coûts énergétiques pour les locataires et la maîtrise de la décarbonation sont une réalité opérationnelle.
Une attractivité de Sophia Antipolis qui ne se dément pas Cette transaction souligne la dynamique du territoire de Sophia Antipolis. Ce territoire d’innovation continue d’attirer et de fidéliser des entreprises locataires de qualité, en quête de surfaces performantes et écoresponsables. Le développement économique et le respect de nos territoires sont définitivement indissociables.
Merci à nos partenaires
Une telle réussite est le fruit d’un travail de confiance. Je tiens à remercier, Midi 2i représenté par Jean-Luc Barthet, pour leur confiance dans la reprise de ces deux actifs de notre portefeuille. Merci également à notre partenaire Locopro Entreprise représenté par Alexandre Verniers pour leur accompagnement expert tout au long de cette transaction.
Bravo à tous les collaborateurs de VALIMMO REIM qui ont œuvré sur ces beaux projets dont Yves Drouet, Grégoire Lecomte, Véronique Sintes, Gregory Elisci et Thierry d’Amore.
Nos équipes poursuivent leur mission : concevoir, réaliser et gérer des actifs immobiliers au service des entrepreneurs, investisseurs pour la croissance des territoires !
Nous aurons grand plaisir à poursuivre ces échanges dès aujourd’hui lors du MIPIM 2026 à Cannes. Rencontrons-nous au salon !
François Moison
