Bienvenue à Buropolis L’écrin Business. Je suis Olivier Léautey, responsable Asset Management Locatif chez VALIMMO REIM. Laissez-moi vous présenter ce site exceptionnel. Un ensemble de quatre immeubles intégrés au Parc Naturel de Sophia Antipolis. Les trois premiers bâtiments ont été entièrement rénovés et le quatrième a été livré en 2025.
Un projet dédié à la préservation de l’environnement et à l’optimisation énergétique au service de la qualité de vie et des intérêts des occupants. Suivez-moi pour découvrir les points forts.
VALIMMO REIM a acquis ce magnifique terrain en 2020 avec une idée, rénové et bâtir un ensemble idéalement situé. Buropolis se distingue par trois atouts majeurs, en emplacement privilégié, à deux minutes à pied de la gare routière et à 20 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur. Des rénovations et constructions écoresponsables avec plusieurs labels environnementaux, une performance énergétique inégalée grâce à un réseau intelligent et connecté, le RIB, structuré autour de panneaux photovoltaïques en toiture et d’un compteur central qui collecte tous les flux énergétiques. Nous sommes les seuls à maîtriser cette solution d’autoconsommation sur le territoire. Voyons cela de plus près.
Je suis Rémi Lazzarotto, gestionnaire technique chez VALIMMO REIM. Ici, au cœur des espaces verts de Buropolis, l’ensemble incarne l’ambition environnementale de la technopole. Nous avons rénové près de 5929m2 dans les trois premiers bâtiments et ajouté 2408m2 neuf pour le bâtiment 4, à la place d’anciens parkings. Résultat près de 2000m2 rendus à la nature et 1000m2 de toiture végétalisée conforme aux critères du PLUI. Avec les certifications Breeam Very Good et E+C- notre empreinte carbone est maîtrisée.
Je suis Lionel Wimmer, Asset Manager chez VALIMMO REIM. Nous sommes sur le toit de Buropolis 4, les quatre bâtiments accueillent en tout 1124m2 de panneaux photovoltaïques alimentant un réseau intérieur de bâtiments le RIB. Concrètement, une centrale solaire et un compteur intelligent redistribuent l’énergie produite vers les bureaux et les parties communes. Tout ça à partir d’un seul point de livraison électrique. Cela se traduit par 50% d’autoconsommation, 35% d’autoproduction et jusqu’à 40% d’économies sur la facture.
L’énergie produite est directement auto consommée par les locataires, ce qui protège l’environnement et allège les coûts. Suivez-moi, Rémi va vous montrer la technologie derrière ce système.
Nous voici dans le local technique qui réceptionne l’énergie solaire produite par la centrale photovoltaïque. Cœur du circuit, une seule facture pour tout le site avec une réduction d’environ 40%. Pas d’abonnement pour les locataires. L’énergie est directement intégrée dans les charges. Ce système assure donc un coût stable malgré les fluctuations du marché et reste conforme aux obligations BACS et au décret tertiaire.
Voyez la transformation : 2000m2 de nature récupérée sur le site.
Buropolis c’est l’innovation au service du confort. Bureau modulable dès 135m2, lumineux et flexible, 280 places de parking dont des bornes électriques, sanitaires, douches et un local vélos avec vestiaires pour une mobilité douce. Avec nos labels E+C- niveau E3C1, nous anticipons déjà la RE2020.
Vous cherchez des bureaux durables, performants et connectés ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous organiser une visite.
Buropolis c’est l’immobilier de demain qui s’expérimente dès aujourd’hui.
